09 janvier

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Comment bien gérer son bien immobilier : avez-vous pensé à un avocat mandataire en transactions immobilières ?

Le saviez vous: un avocat peut être gestionnaire de bien? [caption id="attachment_2935" align="alignleft" width="192"] Droit immobilier - Gestion locative et immobilière[/caption] Plusieurs membres du cabinet THELYS AVOCATS sont mandataires en transaction immobilière. En cette qualité, ils ont le droit de gérer vos biens, et de vous accompagner dans la vente et l'achat de ceux-ci. Intervenant régulièrement dans le cadre de contentieux locatifs ou immobiliers, le cabinet THELYS connaît les difficultés que vous pouvez rencontrer. Il peut les anticiper et les gérer au mieux et faire en sorte que la gestion de votre bien soit la plus paisible pour vous. Vous avez ainsi le même interlocuteur,...

26 août

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POURQUOI AVOIR RECOURS A UN AVOCAT POUR REDIGER LES STATUTS DE MA SOCIETE ?

Posted by Sébastien Salles

in Droit des sociétés

Rédaction de statuts par un avocats : un service sur mesure [caption id="attachment_2471" align="alignright" width="330"] Cabinet d'avocats spécialisés en droit des sociétés[/caption] Lorsqu’on veut créer une société, on trouve un large choix d’offres sur Internet en matière de rédaction de statuts et formalités d’immatriculation. Ces offres sont attrayantes notamment par leur prix qui défie toute concurrence. Malheureusement, les statuts que vous pouvez trouver sur Internet en accès libre, ou à un prix minime, correspondent rarement à ce dont vous avez réellement besoin. Internet vous propose des modèles de statuts et sans connaissances juridiques, vous ne parviendrez pas à les adapter à votre situation. D’où...

25 août

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L’accord de confidentialité ou non disclosure agreement

Posted by Sébastien Salles

in Droit commercial, Droit des contrats

Un accord de confidentialité (en anglais « non disclosure agreement ») est un contrat au terme duquel les parties s’engagent à ne pas divulguer des documents et/ou informations qu’elles vont s’échanger. [caption id="attachment_370" align="alignright" width="300"] Le cabient thelys avocats sur Marseille et Vitrolles intervient dans le conseil et la rédaction de contrats civils et commerciaux[/caption] Il est généralement conclu entre deux entreprises qui envisagent d’entrer en relation d’affaires ou dans le cadre d’un projet de rachat d’entreprise. Quand signer l'accord de confidentialité? De préférence le plus tôt possible, dès que les parties entrent en contact en vue de travailler ensemble. Que peut-on protéger dans un accord de...

16 août

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Que devient le bail après le divorce ou le décès d’un conjoint

Posted by Sébastien Salles

in Droit de la famille

Que l’on soit marié ou pacsé, la cotitularité du bail comporte quelques règles afin que tout se passe pour le mieux s’il y a un divorce, une séparation ou un décès. I- ETUDE DE L’ARTICLE 1751 DU CODE CIVIL Dans son article 1751, le Code civil ajoute une source légale à la cotitularité pour les époux et les personnes liées par un pacte civil de solidarité qui en font la demande « quel que soit leur régime matrimonial ». De plus, il importe peu que le bail ait été signé avant le mariage ou le PACS ou par un seul des époux ou...

19 juillet

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Pacte Dutreil transmission d’entreprise permet une exonération partielle des droits de succession

Posted by Sébastien Salles

in Droit des sociétés

LE PACTE DUTREIL TRANSMISSION et l'exonération partielle des droits de succession ou de donation dans la transmission de l'entreprise. Le Pacte Dutreil Transmission permet de transmettre une société, souvent familiale, en bénéficiant d’une exonération partielle des droits de succession ou de donation. Pour bénéficier d’un tel régime, certaines conditions de fond et de forme doivent être satisfaites. I. Les conditions de fond du pacte Dutreil Par application de l’article 787 B du Code général des impôts, sont exonérées de droits de succession ou de donation, à concurrence de 75 % de leur valeur, les parts ou actions de sociétés transmises à titre gratuit....

26 juin

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Je veux vendre mon fonds de commerce : en quoi consiste l’obligation d’information des salariés ?

Posted by Sébastien Salles

in Droit commercial

Pour pouvoir réaliser une cession de fonds de commerce, le vendeur doit respecter certaines conditions dont celle d’informer ses salariés sur cette cession sous peine d’une amende civile. [caption id="attachment_1693" align="alignright" width="375"] Thelys avocats bail commercial - cession de fonds de commerce[/caption] POURQUOI INFORMER LES SALARIES ? En effet, le principe du droit à l’information des salariés en cas de projet de vente du fonds de commerce a été posé par la loi n° 2014-856 du 31 juillet 2014 avec l’objectif de faciliter la transmission des entreprises à leurs salariés. Dès lors, est établi dans le Code de commerce une nouvelle section intitulée « De...

19 juin

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Chefs d’entreprises, profitez de l’été pour bénéficier d’un diagnostic juridique gratuit et sécuriser vos activités

Posted by Sébastien Salles

in Actualités, Droit commercial

Le cabinet THELYS AVOCATS vous offre un diagnostic juridique gratuit vous permettant d’identifier les problématiques juridiques de votre entreprise et d’envisager de nouvelles perspectives de développement. [caption id="attachment_2751" align="alignright" width="257"] Cabinet Thelys Avocats à Marseille et Vitrolle[/caption] L'offre est valable du 1er juillet au 31 août 2017, si votre entreprise est située à Marseille, Vitrolles ou dans un périmètre géographique de 30 km autour de ces villes Ce diagnostic juridique se déroule sous la forme d’un entretien d’une demi-heure environ dans vos locaux avec un avocat du cabinet. Au cours de cet entretien, l’avocat vous posera des questions pour connaître et comprendre votre activité afin de...

05 mai

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Quel est l’avantage fiscal de l’ex- époux qui verse une prestation compensatoire ?

Posted by Sébastien Salles

in Droit de la famille

Le divorce met fin au devoir de secours prévu par l’article 212 du Code civil mais l’un des époux peut être tenu de verser à l’autre une prestation destinée à compenser la différence de niveau de vie liée à la rupture du mariage. Le montant de cette prestation compensatoire est fixé selon les besoins de celui à qui elle est versée et les ressources de l’autre, en tenant compte de la situation au moment du divorce et de l’évolution de celle-ci dans un avenir prévisible (article 271 du Code civil). L’article 270 du Code civil énonce le principe selon lequel cette...

14 avril

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Comment créer sa start up: conseils à suivre.

Posted by Emeline BASTIANELLI

in Droit des entreprises, Droit des sociétés

Cette fiche est destinée aux jeunes entreprises qui démarrent (« start ») et qui ont pour vocation de s’élever (« up ») : les start up! Vous êtes : Une jeune entreprise innovante à fort potentiel de croissance, une entreprise en construction qui souhaite se lancer sur le marché commercial, Lorsqu’on crée son entreprise on doit donner un cadre juridique à son business plan afin d’évoluer en toute légalité (I). On se pose ensuite la question : quelle forme de société choisir ?(II). Enfin une fois notre entreprise nouvellement crée, il est nécessaire de protéger ses signes distinctifs (III). Ces diverses questions sont étudiées ci-dessous pour vous permettre d’être accompagnés dans votre...

14 avril

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Quel est le délai pour conclure devant la cour d’appel après renvoi de la Cour de cassation ?

Posted by Sébastien Salles

in Actualités, Procédure civile

Attention, cet article concerne les procédures d'appel entamées avant septembre 2017. Article 908 du code de procédure civile : [caption id="attachment_2751" align="alignright" width="257"] Cabinet Thelys Avocats à Marseille et Vitrolles[/caption] Lorsque l’on interjette appel d’une décision de première instance, l’appelant dispose de 3 mois pour conclure à compter de la déclaration d’appel. L’intimé a ensuite 2 mois pour conclure à partir de la notification des conclusions de l’appelant. L’article 626 du Code de procédure civile dispose que « en cas de cassation suivie d’un renvoi de l’affaire à une juridiction, celle-ci est désignée et statue, le cas échéant, conformément à l’article L431-4 du Code de l’organisation...